Erik Eriksens Vej 70

Villa · 113 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².2.168.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	49 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	69 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Erik Eriksens Vej 76 7100 Vejle	147 m²	67 m	10-07-2026	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	565 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	224 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	227 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	330 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	634 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	496 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	784 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu