Erik Eriksens Vej 6, 7100 Vejle — Rækkehus · 87 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.244 kr/m².1.693.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 18.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.604.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,95 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Eriksens Vej 3 7100 Vejle	87 m²	89 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Erik Eriksens Vej 38 7100 Vejle	88 m²	81 m	27-11-2023	1.690.000 kr.	19.205 kr./m²
H C Hansens Vej 23 7100 Vejle	88 m²	132 m	23-04-2025	1.765.000 kr.	20.057 kr./m²
Nygårdsvej 18B 7100 Vejle	88 m²	339 m	30-10-2023	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
H C Lumbyes Vej 75 7100 Vejle	99 m²	266 m	03-04-2025	1.662.500 kr.	16.793 kr./m²
H C Lumbyes Vej 69 7100 Vejle	100 m²	258 m	10-06-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
H C Lumbyes Vej 77 7100 Vejle	100 m²	261 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 55 7100 Vejle	103 m²	205 m	30-04-2025	1.745.000 kr.	16.942 kr./m²
Absalonsvej 12B 7100 Vejle	87 m²	1,7 km	11-12-2023	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	1,3 km	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu