Erhvervsvej 23

Villa · 153 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.485 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.182 kr/m².1.229.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.419.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
1991Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 9 9632 Møldrup	143 m²	246 m	29-05-2024	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Toftevænget 5 9632 Møldrup	146 m²	423 m	27-02-2024	710.000 kr.	4.863 kr./m²
Birkevej 1 9632 Møldrup	158 m²	656 m	02-07-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²
Ahornvej 13 9632 Møldrup	147 m²	742 m	10-11-2025	1.815.000 kr.	12.347 kr./m²
Havrevænget 24 9632 Møldrup	163 m²	587 m	12-11-2025	940.000 kr.	5.767 kr./m²
Birkevej 21 9632 Møldrup	147 m²	846 m	16-11-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nybovænget 22 9632 Møldrup	144 m²	700 m	06-12-2024	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	541 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Havrevænget 3 9632 Møldrup	140 m²	774 m	09-02-2026	730.000 kr.	5.214 kr./m²
Nygade 17 9632 Møldrup	170 m²	632 m	08-10-2023	1.910.000 kr.	11.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu