Eremitageparken 11, 2. c

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1972
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 3960 m²
Bebygget areal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.419 kr/m².3.117.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEremitageparken gns: 34.327 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.273.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,85 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.901.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.901.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eremitageparken 13, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	18 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Eremitageparken 15, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	37 m	10-07-2024	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Eremitageparken 97, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	121 m	24-08-2024	2.925.000 kr.	34.821 kr./m²
Eremitageparken 95, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	103 m	16-12-2025	3.870.000 kr.	47.778 kr./m²
Eremitageparken 211, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	408 m	23-07-2025	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²
Eremitageparken 309, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	492 m	04-12-2024	2.875.000 kr.	34.226 kr./m²
Eremitageparken 207, st. c 2800 Kongens Lyngby	81 m²	340 m	07-08-2025	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. c 2800 Kongens Lyngby	84 m²	732 m	26-03-2025	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Eremitageparken 373, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	732 m	13-01-2025	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Eremitageparken 375, 2. a 2800 Kongens Lyngby	84 m²	750 m	20-06-2025	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu