Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Erantisvej 9, Vester Hassing

Villa · 179 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.221 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 179 m².2.405.581 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.559.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden nov. 2020
575k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.545.000 kr.31. maj 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.559.492 kr.Markedet · 1992712.241 kr.Markedet · 1993955.681 kr.Markedet · 1994847.744 kr.Markedet · 1995753.053 kr.Markedet · 1996743.208 kr.Markedet · 19971.082.771 kr.Markedet · 19981.016.899 kr.Markedet · 19991.173.703 kr.Markedet · 2000987.901 kr.Markedet · 20011.253.358 kr.Markedet · 20021.360.400 kr.Markedet · 20031.112.127 kr.Markedet · 20041.308.311 kr.Markedet · 20051.273.227 kr.Markedet · 2006845.417 kr.Markedet · 20071.955.754 kr.Markedet · 20081.738.627 kr.Markedet · 20091.620.308 kr.Markedet · 20101.475.855 kr.Markedet · 20111.721.085 kr.Markedet · 20121.785.346 kr.Markedet · 20131.669.175 kr.Markedet · 20141.842.626 kr.Markedet · 20151.848.891 kr.Markedet · 20161.519.889 kr.Markedet · 20172.253.431 kr.Markedet · 20182.182.010 kr.Markedet · 20191.723.949 kr.Markedet · 20202.258.264 kr.Markedet · 20212.174.671 kr.Markedet · 20222.454.627 kr.Markedet · 20232.696.635 kr.Markedet · 20242.853.618 kr.Markedet · 20252.466.083 kr.Markedet · 20261.973.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²140 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²361 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²413 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²589 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²337 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²394 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²222 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²495 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²323 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²605 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden