Erantisvej 5

Villa · 200 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1992. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.239 kr/m².2.272.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.147.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2019 · Alm. Salg: 858.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel858.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1992Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	74 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	39 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	471 m	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	375 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	111 m	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	650 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	935 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	1,1 km	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,5 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	1,1 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu