Erantisvej 21

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.896 kr/m².1.263.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 12.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,17 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	22 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	191 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Liljevej 12 9800 Hjørring	116 m²	507 m	07-08-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	612 m	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Skagensvej 165 9800 Hjørring	107 m²	419 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Anemonevej 13 9800 Hjørring	103 m²	159 m	28-04-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	375 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	1,0 km	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Anemonevej 8 9800 Hjørring	103 m²	224 m	26-05-2024	1.260.000 kr.	12.233 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	645 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu