Erantisvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.759 kr/m².1.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 9.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.282.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,59 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	50 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	161 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	141 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	213 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	278 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	390 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	124 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	33 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	159 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	78 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu