Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Erantisvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.955 kr/m².1.040.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 6.127 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering946.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+106,35 pct. siden jan. 2001
242k502k763k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2001759.542 kr.1. jul. 2025458.812 kr.6. aug. 2025458.812 kr.12. aug. 2026458.812 kr.I dag · vores estimat946.773 kr.Markedet · 1992439.424 kr.Markedet · 1993386.048 kr.Markedet · 1994562.048 kr.Markedet · 1995422.272 kr.Markedet · 1996427.776 kr.Markedet · 1997356.736 kr.Markedet · 1998538.496 kr.Markedet · 1999651.648 kr.Markedet · 2000760.704 kr.Markedet · 2001700.800 kr.Markedet · 2002600.192 kr.Markedet · 2003753.664 kr.Markedet · 2004597.376 kr.Markedet · 2005972.032 kr.Markedet · 2006761.856 kr.Markedet · 20071.069.568 kr.Markedet · 20081.058.944 kr.Markedet · 2009834.944 kr.Markedet · 20101.004.544 kr.Markedet · 2011759.168 kr.Markedet · 2012480.000 kr.Markedet · 2013536.832 kr.Markedet · 2014566.016 kr.Markedet · 2015616.704 kr.Markedet · 2016505.856 kr.Markedet · 2017446.848 kr.Markedet · 2018891.776 kr.Markedet · 2019555.648 kr.Markedet · 2020866.560 kr.Markedet · 2021816.512 kr.Markedet · 2022648.192 kr.Markedet · 2023749.952 kr.Markedet · 2024734.848 kr.Markedet · 2025918.784 kr.Markedet · 2026641.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg
759.542 kr.
1. jul. 2025 · Alm. Salg
458.812 kr.
6. aug. 2025 · Alm. Salg
458.812 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg
458.812 kr.
I dag · vores estimat
946.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt på tvangsauktion458.812 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte458.812 kr.
  • jul.Ejerskifte458.812 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg759.542 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²116 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Erantisvej 32
4900 Nakskov		151 m²134 m26-02-2025895.000 kr.5.927 kr./m²
Erantisvej 27
4900 Nakskov		103 m²67 m03-07-2024650.000 kr.6.311 kr./m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²283 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²606 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²309 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²137 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²202 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²644 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Parkvænget 7
4900 Nakskov		129 m²934 m28-05-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden