Erantisvej 15

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.894 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 13.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.856.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,78 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	109 m	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Erantisvej 1 4171 Glumsø	117 m²	138 m	18-09-2024	1.430.000 kr.	12.222 kr./m²
Erantisvej 3 4171 Glumsø	94 m²	118 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Realskolevej 10 4171 Glumsø	133 m²	383 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	565 m	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Stendyssevej 9 4171 Glumsø	138 m²	678 m	12-09-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	276 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Søpark Alle 67 4171 Glumsø	139 m²	1,0 km	07-11-2025	3.225.000 kr.	23.201 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	267 m	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	809 m	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu