Erantisvej 14, 8500 Grenaa — Villa · 143 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.568 kr/m².1.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 10.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.369.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,42 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2003 · Alm. Salg: 629.936 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg629.936 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	214 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	311 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	454 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	362 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Jasminvej 7 8500 Grenaa	147 m²	288 m	18-02-2024	1.355.000 kr.	9.218 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	389 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²
Grønningen 4 8500 Grenaa	146 m²	467 m	30-05-2026	1.360.000 kr.	9.315 kr./m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	294 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Bakkekrogen 16 8500 Grenaa	149 m²	425 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	546 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu