Erantisvej 11, st. tv, 8500 Grenaa — Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.375.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering880.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 880.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblerosevej 19, st. th 8500 Grenaa	98 m²	225 m	31-07-2024	787.000 kr.	8.031 kr./m²
Æblerosevej 13, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	189 m	06-05-2026	715.000 kr.	8.412 kr./m²
Æblerosevej 15, st. tv 8500 Grenaa	85 m²	200 m	04-09-2024	645.000 kr.	7.588 kr./m²
Æblerosevej 7, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	208 m	17-06-2024	610.000 kr.	7.176 kr./m²
Æblerosevej 9, 1. tv 8500 Grenaa	85 m²	219 m	08-05-2025	535.500 kr.	6.300 kr./m²
Æblerosevej 11, 1. th 8500 Grenaa	84 m²	179 m	03-06-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Æblerosevej 13, st. th 8500 Grenaa	84 m²	189 m	18-11-2024	745.000 kr.	8.869 kr./m²
Vestervej 7B, st. 8500 Grenaa	90 m²	996 m	01-01-2024	815.000 kr.	9.056 kr./m²
Vestervej 4, 1. 8500 Grenaa	119 m²	1,1 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Vestervej 4, st. 8500 Grenaa	119 m²	1,1 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu