Erantisvej 11

Villa · 159 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.851 kr/m².1.516.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 9.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.567.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.567.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2000Ombygning
1992majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	108 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	35 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	28 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	336 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	224 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	308 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	277 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	159 m	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Cikorievej 19 8763 Rask Mølle	146 m²	69 m	05-01-2026	1.340.000 kr.	9.178 kr./m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	198 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu