Erantisvænget 9

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².2.596.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 21.141 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²-8,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.582.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,27 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009aug.Ejerandel overdraget
1984okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 5 8362 Hørning	110 m²	45 m	26-09-2024	2.242.500 kr.	20.386 kr./m²
Erantisvænget 3 8362 Hørning	110 m²	72 m	02-03-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	44 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	31 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Møllekæret 4 8362 Hørning	124 m²	303 m	12-02-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	104 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Brunhøj 86 8362 Hørning	117 m²	591 m	05-12-2024	2.670.000 kr.	22.821 kr./m²
Hybenvænget 42 8362 Hørning	110 m²	139 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Hybenvænget 45 8362 Hørning	110 m²	201 m	11-01-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Hybenvænget 41 8362 Hørning	110 m²	208 m	11-02-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu