Erantisvænget 8

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.211 kr/m².1.242.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 8.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	28 m	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	419 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	392 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Hestehavevej 31 5856 Ryslinge	130 m²	470 m	01-05-2026	1.120.000 kr.	8.615 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	176 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	176 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	108 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Sandbjergvej 4 5856 Ryslinge	127 m²	387 m	26-08-2026	1.435.000 kr.	11.299 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	399 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Enghavevej 23 5856 Ryslinge	126 m²	341 m	30-10-2023	650.000 kr.	5.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu