Erantisvænget 6

Villa · 235 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.432 kr/m².1.973.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 8.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-18,30 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.625.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,36 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2006dec.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	28 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Glasbjergvej 1 5856 Ryslinge	239 m²	1,1 km	29-02-2024	1.676.500 kr.	7.015 kr./m²
Hesselhavevej 6 5856 Ryslinge	216 m²	993 m	10-09-2024	1.520.000 kr.	7.037 kr./m²
Hestehavevej 51 5856 Ryslinge	192 m²	604 m	29-08-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Nellikevænget 6 5856 Ryslinge	174 m²	338 m	14-03-2026	2.375.000 kr.	13.649 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	205 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Ærenlundsparken 1 5856 Ryslinge	168 m²	451 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	20.238 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	270 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Hyldevænget 11 5856 Ryslinge	160 m²	397 m	01-11-2023	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Graabjergvej 1 5856 Ryslinge	167 m²	693 m	22-12-2024	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu