Erantisvænget 1

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.209 kr/m².1.604.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvænget gns: 8.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.745.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1995Ombygning
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	89 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Erantisvænget 6 5856 Ryslinge	235 m²	66 m	05-06-2024	1.550.000 kr.	6.596 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	258 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	374 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Slåenvænget 9 5856 Ryslinge	151 m²	174 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Kildegaardsvej 2 5856 Ryslinge	156 m²	439 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	148 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	71 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	335 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	249 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu