Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 76, Smørumnedre

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 140 m².5.108.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.469.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,32 pct. siden okt. 2017
514k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.050.000 kr.I dag · vores estimat5.469.300 kr.Markedet · 1992835.940 kr.Markedet · 1993734.440 kr.Markedet · 19941.087.380 kr.Markedet · 1995727.860 kr.Markedet · 19961.009.120 kr.Markedet · 19971.413.440 kr.Markedet · 19981.521.660 kr.Markedet · 19991.326.080 kr.Markedet · 20001.529.360 kr.Markedet · 20011.633.380 kr.Markedet · 2002808.640 kr.Markedet · 20031.852.900 kr.Markedet · 20042.061.220 kr.Markedet · 20052.209.340 kr.Markedet · 20062.552.060 kr.Markedet · 20074.424.140 kr.Markedet · 20082.885.120 kr.Markedet · 20092.851.800 kr.Markedet · 20102.593.360 kr.Markedet · 20112.169.020 kr.Markedet · 20122.857.820 kr.Markedet · 20133.025.820 kr.Markedet · 20142.679.460 kr.Markedet · 20152.343.880 kr.Markedet · 20163.054.940 kr.Markedet · 20173.269.700 kr.Markedet · 20182.931.320 kr.Markedet · 20192.991.520 kr.Markedet · 20203.259.060 kr.Markedet · 20213.828.160 kr.Markedet · 20225.086.620 kr.Markedet · 20233.808.840 kr.Markedet · 20244.229.960 kr.Markedet · 20254.627.000 kr.Markedet · 20265.008.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²115 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²52 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²158 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²49 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²36 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 78, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²65 m09-09-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²31 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²92 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²48 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²112 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden