Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Erantishaven 4, Smørumnedre

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 158 m².5.764.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.610.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,59 pct. siden aug. 2008
581k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20081.300.000 kr.I dag · vores estimat5.610.720 kr.Markedet · 1992943.418 kr.Markedet · 1993828.868 kr.Markedet · 19941.227.186 kr.Markedet · 1995821.442 kr.Markedet · 19961.138.864 kr.Markedet · 19971.595.168 kr.Markedet · 19981.717.302 kr.Markedet · 19991.496.576 kr.Markedet · 20001.725.992 kr.Markedet · 20011.843.386 kr.Markedet · 2002912.608 kr.Markedet · 20032.091.130 kr.Markedet · 20042.326.234 kr.Markedet · 20052.493.398 kr.Markedet · 20062.880.182 kr.Markedet · 20074.992.958 kr.Markedet · 20083.256.064 kr.Markedet · 20093.218.460 kr.Markedet · 20102.926.792 kr.Markedet · 20112.447.894 kr.Markedet · 20123.225.254 kr.Markedet · 20133.414.854 kr.Markedet · 20143.023.962 kr.Markedet · 20152.645.236 kr.Markedet · 20163.447.718 kr.Markedet · 20173.690.090 kr.Markedet · 20183.308.204 kr.Markedet · 20193.376.144 kr.Markedet · 20203.678.082 kr.Markedet · 20214.320.352 kr.Markedet · 20225.740.614 kr.Markedet · 20234.298.548 kr.Markedet · 20244.773.812 kr.Markedet · 20255.221.900 kr.Markedet · 20265.652.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantishaven 82, Smørumnedre
2765 Smørum		160 m²197 m08-09-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Erantishaven 38, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²128 m21-05-20266.100.000 kr.39.610 kr./m²
Erantishaven 56, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²137 m25-03-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Erantishaven 6, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²15 m25-06-20265.400.000 kr.36.486 kr./m²
Erantishaven 72
2765 Smørum		150 m²165 m05-05-20265.655.000 kr.37.700 kr./m²
Erantishaven 41, Smørumnedre
2765 Smørum		148 m²196 m12-02-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Erantishaven 23, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²141 m12-11-20245.245.000 kr.38.285 kr./m²
Erantishaven 44, Smørumnedre
2765 Smørum		128 m²130 m14-01-20244.495.000 kr.35.117 kr./m²
Erantishaven 9, Smørumnedre
2765 Smørum		189 m²109 m12-03-20265.700.000 kr.30.159 kr./m²
Erantishaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		126 m²121 m14-07-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden