Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Eranthisvej 3

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.055 kr/m².5.539.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.815.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden dec. 2018
574k2,1M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20183.200.000 kr.30. dec. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat5.815.022 kr.Markedet · 1992921.984 kr.Markedet · 1993866.908 kr.Markedet · 1994753.228 kr.Markedet · 1995856.324 kr.Markedet · 1996857.304 kr.Markedet · 19971.046.640 kr.Markedet · 19981.236.760 kr.Markedet · 19991.162.868 kr.Markedet · 20001.057.616 kr.Markedet · 20011.110.340 kr.Markedet · 20021.380.820 kr.Markedet · 20031.536.836 kr.Markedet · 20041.528.800 kr.Markedet · 20052.273.208 kr.Markedet · 20061.785.952 kr.Markedet · 20072.165.996 kr.Markedet · 20083.044.664 kr.Markedet · 20092.135.812 kr.Markedet · 20101.534.876 kr.Markedet · 20112.868.264 kr.Markedet · 20121.818.096 kr.Markedet · 20131.943.144 kr.Markedet · 20142.566.032 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20162.625.028 kr.Markedet · 20172.522.912 kr.Markedet · 20182.318.876 kr.Markedet · 20192.386.692 kr.Markedet · 20203.087.588 kr.Markedet · 20213.882.564 kr.Markedet · 20224.729.676 kr.Markedet · 20233.099.152 kr.Markedet · 20243.465.868 kr.Markedet · 20253.170.496 kr.Markedet · 20266.663.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.815.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²440 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²562 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²407 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²510 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²945 m24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²869 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²503 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Koralbanke 52
9990 Skagen		192 m²1,2 km29-05-20242.465.000 kr.12.839 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²994 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²587 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden