Enrumvej 2B, Søhus

Rækkehus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.500 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 100 m².1.909.100 kr.
2Vores vurdering1.856.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021650.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Groløkkevænget 21, Søhus 5270 Odense N	100 m²	190 m	04-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus 5270 Odense N	100 m²	197 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Groløkkevænget 19, Søhus 5270 Odense N	100 m²	197 m	23-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Charles Roos Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	385 m	18-08-2024	1.520.000 kr.	15.050 kr./m²
Charles Roos Vænget 25, Søhus 5270 Odense N	101 m²	389 m	08-09-2024	1.872.000 kr.	18.535 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 29, Søhus 5270 Odense N	101 m²	404 m	21-12-2025	1.385.000 kr.	13.713 kr./m²
Groløkkevænget 11, Søhus 5270 Odense N	96 m²	226 m	02-06-2024	1.265.000 kr.	13.177 kr./m²
Engdraget 1, Næsby 5270 Odense N	100 m²	697 m	08-07-2024	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Højvang 219, Næsby 5270 Odense N	97 m²	479 m	27-07-2026	2.405.000 kr.	24.794 kr./m²
Højvang 195, Næsby 5270 Odense N	102 m²	601 m	23-07-2024	2.064.000 kr.	20.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu