Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Enøvej 9

Rækkehus · 80 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 309 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.638 kr/m².1.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnøvej gns: 15.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 16.901 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden apr. 2008
222k534k846k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat1.176.335 kr.Markedet · 1992315.520 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994519.520 kr.Markedet · 1995378.800 kr.Markedet · 1996501.760 kr.Markedet · 1997568.080 kr.Markedet · 1998528.800 kr.Markedet · 1999587.680 kr.Markedet · 2000456.080 kr.Markedet · 2001666.000 kr.Markedet · 2002730.640 kr.Markedet · 2003820.800 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005642.960 kr.Markedet · 2006224.480 kr.Markedet · 20071.297.200 kr.Markedet · 20081.061.520 kr.Markedet · 20091.114.160 kr.Markedet · 20101.086.400 kr.Markedet · 2011836.800 kr.Markedet · 20121.292.960 kr.Markedet · 2013609.600 kr.Markedet · 2014660.400 kr.Markedet · 2015868.720 kr.Markedet · 2016630.000 kr.Markedet · 2017677.680 kr.Markedet · 2018631.600 kr.Markedet · 2019899.120 kr.Markedet · 20201.070.560 kr.Markedet · 20211.180.800 kr.Markedet · 20221.048.720 kr.Markedet · 20231.432.080 kr.Markedet · 20241.462.640 kr.Markedet · 20251.023.280 kr.Markedet · 20261.156.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvej 47A
4500 Nykøbing Sj		74 m²218 m21-07-20261.200.000 kr.16.216 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²19 m07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Læsøvej 28
4500 Nykøbing Sj		76 m²153 m02-07-20251.100.000 kr.14.474 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²259 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²187 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²194 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Samsøvej 32
4500 Nykøbing Sj		75 m²443 m03-09-20261.395.000 kr.18.600 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²711 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²1,1 km03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Strandstræde 5A
4500 Nykøbing Sj		73 m²1,0 km17-06-2024675.000 kr.9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden