Enighedsvej 30

Villa · 165 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1965. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.892 kr/m².4.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.067.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,87 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.663.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.663.000 kr.
1965Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	42 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	143 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	159 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	242 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Enighedsvej 31 2600 Glostrup	101 m²	57 m	08-08-2025	4.055.000 kr.	40.149 kr./m²
Iriskrogen 8 2600 Glostrup	157 m²	70 m	28-07-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	409 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Linde Alle 9 2600 Glostrup	168 m²	437 m	10-11-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	340 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	585 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu