Enighedsvej 25

Villa · 232 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2005. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.119 kr/m².5.669.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering6.711.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,42 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.711.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2005Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	65 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	121 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	142 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 6 2600 Glostrup	117 m²	223 m	24-06-2025	4.025.000 kr.	34.402 kr./m²
Østbrovej 22 2600 Glostrup	210 m²	327 m	20-10-2025	9.495.000 kr.	45.214 kr./m²
Bogfinkevej 21 2600 Glostrup	236 m²	1,8 km	04-04-2024	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Peders Kilde 5 2600 Glostrup	183 m²	351 m	29-06-2025	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	974 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	331 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	1,1 km	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu