Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Enighedsvej 20

Villa · 73 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.324 kr/m².4.103.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 32.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.445.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden okt. 2001
367k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20011.294.860 kr.I dag · vores estimat3.445.775 kr.Markedet · 1992469.682 kr.Markedet · 1993469.390 kr.Markedet · 1994417.122 kr.Markedet · 1995551.296 kr.Markedet · 1996689.704 kr.Markedet · 1997653.058 kr.Markedet · 1998993.092 kr.Markedet · 1999786.356 kr.Markedet · 2000660.577 kr.Markedet · 2001927.684 kr.Markedet · 2002984.770 kr.Markedet · 20031.008.130 kr.Markedet · 20041.250.636 kr.Markedet · 20051.266.039 kr.Markedet · 20061.413.207 kr.Markedet · 20071.970.197 kr.Markedet · 20081.543.074 kr.Markedet · 20091.172.161 kr.Markedet · 20101.157.853 kr.Markedet · 20111.249.176 kr.Markedet · 20121.282.537 kr.Markedet · 20131.307.722 kr.Markedet · 20141.279.544 kr.Markedet · 20151.410.141 kr.Markedet · 20161.583.151 kr.Markedet · 20171.753.971 kr.Markedet · 20181.773.608 kr.Markedet · 20191.942.749 kr.Markedet · 20202.023.633 kr.Markedet · 20212.083.055 kr.Markedet · 20222.404.474 kr.Markedet · 20232.123.862 kr.Markedet · 20242.164.669 kr.Markedet · 20252.341.037 kr.Markedet · 20262.895.837 kr.Markedet · 20272.521.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg
1.294.860 kr.
I dag · vores estimat
3.445.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.294.860 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²155 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Enighedsvej 6
2600 Glostrup		117 m²141 m24-06-20254.025.000 kr.34.402 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²58 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Enighedsvej 13
2600 Glostrup		137 m²50 m02-06-20266.695.000 kr.48.869 kr./m²
Enighedsvej 34
2600 Glostrup		139 m²143 m11-05-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²338 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²751 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²469 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²331 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,8 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden