Enighedsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.368 kr/m².1.991.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 13.689 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.103.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,30 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enighedsvej 18 9520 Skørping	164 m²	40 m	18-05-2026	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	128 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	128 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	14 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²
Himmerlandsvej 27 9520 Skørping	151 m²	657 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Vester Alle 2 9520 Skørping	165 m²	222 m	11-04-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	271 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	619 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Møllevej 30 9520 Skørping	147 m²	933 m	23-02-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	378 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu