Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Enigheds Allé 2

Rækkehus · 112 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 281 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.889 kr/m².7.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnigheds gns: 66.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.338.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,72 pct. siden okt. 2005
361k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat6.338.722 kr.Markedet · 1992750.512 kr.Markedet · 1993568.848 kr.Markedet · 1994751.520 kr.Markedet · 1995791.728 kr.Markedet · 19961.183.840 kr.Markedet · 1997823.088 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 19991.373.904 kr.Markedet · 20001.578.080 kr.Markedet · 20012.029.216 kr.Markedet · 20022.008.832 kr.Markedet · 20032.000.656 kr.Markedet · 20042.128.112 kr.Markedet · 20052.767.408 kr.Markedet · 20064.294.864 kr.Markedet · 20073.270.288 kr.Markedet · 20083.131.408 kr.Markedet · 20092.079.280 kr.Markedet · 20102.580.928 kr.Markedet · 20112.811.984 kr.Markedet · 20121.663.760 kr.Markedet · 20132.855.104 kr.Markedet · 20143.276.448 kr.Markedet · 20152.697.296 kr.Markedet · 20163.826.704 kr.Markedet · 20173.864.672 kr.Markedet · 20184.255.888 kr.Markedet · 20193.905.328 kr.Markedet · 20204.878.272 kr.Markedet · 20214.608.464 kr.Markedet · 20225.190.192 kr.Markedet · 20234.158.448 kr.Markedet · 20243.752.560 kr.Markedet · 20255.990.656 kr.Markedet · 20265.586.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.338.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enigheds Allé 13
2700 Brønshøj		100 m²55 m18-04-20245.800.000 kr.58.000 kr./m²
Enigheds Allé 16
2700 Brønshøj		99 m²72 m25-07-20247.250.000 kr.73.232 kr./m²
Enigheds Allé 33
2700 Brønshøj		97 m²156 m10-04-20246.800.000 kr.70.103 kr./m²
Risvangen 4
2700 Brønshøj		112 m²61 m07-05-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Brønshøjholms Allé 12
2700 Brønshøj		112 m²122 m24-06-20256.595.000 kr.58.884 kr./m²
Vikkevangen 8
2700 Brønshøj		119 m²193 m21-10-20258.800.000 kr.73.950 kr./m²
Fjenneslevvej 19
2700 Brønshøj		112 m²844 m21-06-20259.150.000 kr.81.696 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²801 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Lejrevej 5
2700 Brønshøj		113 m²888 m20-08-20247.750.000 kr.68.584 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²776 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden