Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Engvej 9

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².2.872.474 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.471.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden apr. 2024
79k677k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.687.500 kr.I dag · vores estimat2.471.178 kr.Markedet · 1992441.105 kr.Markedet · 1993300.195 kr.Markedet · 1994447.825 kr.Markedet · 1995129.255 kr.Markedet · 199684.945 kr.Markedet · 199784.945 kr.Markedet · 1998179.970 kr.Markedet · 1999833.175 kr.Markedet · 2000675.045 kr.Markedet · 2001759.360 kr.Markedet · 2002842.415 kr.Markedet · 2003559.545 kr.Markedet · 20041.095.885 kr.Markedet · 2005827.505 kr.Markedet · 2006350.070 kr.Markedet · 2007625.695 kr.Markedet · 20081.037.610 kr.Markedet · 20091.606.920 kr.Markedet · 20101.379.175 kr.Markedet · 2011872.025 kr.Markedet · 2012884.940 kr.Markedet · 2013578.025 kr.Markedet · 2014537.285 kr.Markedet · 2015561.645 kr.Markedet · 2016685.335 kr.Markedet · 2017700.140 kr.Markedet · 20181.086.225 kr.Markedet · 20191.441.755 kr.Markedet · 20201.378.965 kr.Markedet · 20211.324.260 kr.Markedet · 20221.584.870 kr.Markedet · 20231.514.520 kr.Markedet · 20241.846.215 kr.Markedet · 20251.477.455 kr.Markedet · 20261.716.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
2.471.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²593 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²375 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²917 m27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Ved Engen 3
5462 Morud		93 m²378 m27-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²153 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Søndersøvej 270, Farstrup
5462 Morud		115 m²995 m01-04-20263.744.746 kr.32.563 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²168 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²409 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Rugårdsvej 765
5462 Morud		88 m²644 m04-08-20252.700.000 kr.30.682 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²1,1 km13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden