Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Engvej 72

Villa · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.806 kr/m².9.007.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.205.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+784,06 pct. siden sep. 1997
153k1,9M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1997815.000 kr.I dag · vores estimat7.205.120 kr.Markedet · 1992375.658 kr.Markedet · 1993399.728 kr.Markedet · 1994404.708 kr.Markedet · 1995621.255 kr.Markedet · 1996276.639 kr.Markedet · 1997224.930 kr.Markedet · 1998828.174 kr.Markedet · 1999626.982 kr.Markedet · 2000719.859 kr.Markedet · 2001804.602 kr.Markedet · 2002900.052 kr.Markedet · 20031.197.856 kr.Markedet · 20041.426.106 kr.Markedet · 20051.532.097 kr.Markedet · 20061.913.897 kr.Markedet · 20072.024.038 kr.Markedet · 20081.794.709 kr.Markedet · 20091.459.057 kr.Markedet · 20101.809.068 kr.Markedet · 20111.959.879 kr.Markedet · 20121.864.595 kr.Markedet · 20132.034.330 kr.Markedet · 20142.187.797 kr.Markedet · 20152.763.568 kr.Markedet · 20162.763.236 kr.Markedet · 20172.935.544 kr.Markedet · 20183.053.404 kr.Markedet · 20193.013.896 kr.Markedet · 20203.591.327 kr.Markedet · 20214.227.771 kr.Markedet · 20225.086.904 kr.Markedet · 20233.751.683 kr.Markedet · 20244.881.977 kr.Markedet · 20255.411.185 kr.Markedet · 20266.136.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
7.205.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²396 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²375 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²433 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²90 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²128 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²14 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²470 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²470 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		87 m²527 m17-06-20248.400.000 kr.96.552 kr./m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²158 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden