Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 613 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.721.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden jun. 2017
498k876k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.105.000 kr.14. aug. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.721.025 kr.Markedet · 1992553.926 kr.Markedet · 1993564.762 kr.Markedet · 1994603.720 kr.Markedet · 1995643.968 kr.Markedet · 1996668.478 kr.Markedet · 1997731.301 kr.Markedet · 1998651.063 kr.Markedet · 1999872.943 kr.Markedet · 2000774.258 kr.Markedet · 2001790.254 kr.Markedet · 2002742.653 kr.Markedet · 2003876.426 kr.Markedet · 2004861.333 kr.Markedet · 20051.003.104 kr.Markedet · 20061.011.231 kr.Markedet · 20071.351.920 kr.Markedet · 20081.340.439 kr.Markedet · 20091.304.061 kr.Markedet · 20101.239.174 kr.Markedet · 20111.128.750 kr.Markedet · 20121.303.029 kr.Markedet · 20131.168.095 kr.Markedet · 20141.210.665 kr.Markedet · 20151.327.926 kr.Markedet · 20161.249.752 kr.Markedet · 20171.119.204 kr.Markedet · 20181.214.406 kr.Markedet · 20191.349.598 kr.Markedet · 20201.693.770 kr.Markedet · 20211.818.642 kr.Markedet · 20221.900.428 kr.Markedet · 20231.817.481 kr.Markedet · 20242.008.272 kr.Markedet · 20251.864.179 kr.Markedet · 20261.825.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²59 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²130 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Slotsvænget 3
7500 Holstebro		130 m²425 m03-06-20261.295.000 kr.9.962 kr./m²
Helgolandsgade 31
7500 Holstebro		127 m²372 m29-01-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²323 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Vesterled 23
7500 Holstebro		135 m²183 m11-12-20251.750.000 kr.12.963 kr./m²
Åvænget 17
7500 Holstebro		135 m²195 m24-04-20251.825.000 kr.13.519 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²136 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²582 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²619 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden