Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 6C

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.699 kr/m².10.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.651.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden okt. 2023
879k4,2M7,6M11,0M14,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202310.500.000 kr.I dag · vores estimat10.651.791 kr.Markedet · 19921.487.670 kr.Markedet · 19931.505.010 kr.Markedet · 19941.952.110 kr.Markedet · 19951.866.430 kr.Markedet · 19961.067.090 kr.Markedet · 19971.798.430 kr.Markedet · 19982.275.620 kr.Markedet · 19991.971.830 kr.Markedet · 20002.643.500 kr.Markedet · 20013.250.740 kr.Markedet · 20022.623.440 kr.Markedet · 20033.375.010 kr.Markedet · 20043.506.420 kr.Markedet · 20054.391.610 kr.Markedet · 20065.194.010 kr.Markedet · 20077.057.040 kr.Markedet · 20085.744.810 kr.Markedet · 20094.763.740 kr.Markedet · 20104.611.760 kr.Markedet · 20116.285.410 kr.Markedet · 20124.847.890 kr.Markedet · 20136.481.250 kr.Markedet · 20145.393.080 kr.Markedet · 20155.211.690 kr.Markedet · 20164.617.710 kr.Markedet · 20175.872.650 kr.Markedet · 20186.148.900 kr.Markedet · 20195.391.040 kr.Markedet · 20206.046.900 kr.Markedet · 20217.474.390 kr.Markedet · 202210.252.190 kr.Markedet · 20238.514.110 kr.Markedet · 20247.955.660 kr.Markedet · 20259.490.250 kr.Markedet · 20269.540.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.651.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²198 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²188 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²614 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²195 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²131 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		167 m²250 m22-03-20247.600.000 kr.45.509 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²372 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²496 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²468 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Dreyersvej 17
2960 Rungsted Kyst		172 m²657 m27-02-202416.700.000 kr.97.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden