Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 44

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.873 kr/m².1.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.155.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,21 pct. siden dec. 1995
95k520k945k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995361.250 kr.24. mar. 2024675.000 kr.I dag · vores estimat1.155.639 kr.Markedet · 1992570.066 kr.Markedet · 1993469.077 kr.Markedet · 1994349.419 kr.Markedet · 1995569.919 kr.Markedet · 1996641.067 kr.Markedet · 1997648.123 kr.Markedet · 1998999.747 kr.Markedet · 1999852.600 kr.Markedet · 2000789.390 kr.Markedet · 2001767.634 kr.Markedet · 2002630.042 kr.Markedet · 2003745.878 kr.Markedet · 2004728.091 kr.Markedet · 2005737.205 kr.Markedet · 2006958.881 kr.Markedet · 20071.061.046 kr.Markedet · 2008714.273 kr.Markedet · 2009731.031 kr.Markedet · 20101.179.087 kr.Markedet · 20111.280.517 kr.Markedet · 2012542.283 kr.Markedet · 2013659.001 kr.Markedet · 2014461.580 kr.Markedet · 2015995.631 kr.Markedet · 2016763.518 kr.Markedet · 20171.023.267 kr.Markedet · 20181.311.240 kr.Markedet · 20191.156.155 kr.Markedet · 20201.380.918 kr.Markedet · 20211.152.921 kr.Markedet · 20221.520.862 kr.Markedet · 20231.131.165 kr.Markedet · 20241.500.135 kr.Markedet · 20251.457.358 kr.Markedet · 20261.476.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
361.250 kr.
24. mar. 2024 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg361.250 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²40 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²310 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²64 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²48 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²132 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²218 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²379 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²114 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Højager 28
7490 Aulum		145 m²394 m19-04-20242.245.000 kr.15.483 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²324 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden