Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 42

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.318 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.112 kr/m².1.661.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+82,82 pct. siden jun. 1983
116k637k1,2M1,7M2,2M19831995199920032007201120152019202330. jun. 1983430.000 kr.14. nov. 2003880.000 kr.31. okt. 2007850.000 kr.I dag · vores estimat1.553.991 kr.Markedet · 1992698.040 kr.Markedet · 1993574.380 kr.Markedet · 1994427.860 kr.Markedet · 1995697.860 kr.Markedet · 1996784.980 kr.Markedet · 1997793.620 kr.Markedet · 19981.224.180 kr.Markedet · 19991.044.000 kr.Markedet · 2000966.600 kr.Markedet · 2001939.960 kr.Markedet · 2002771.480 kr.Markedet · 2003913.320 kr.Markedet · 2004891.540 kr.Markedet · 2005902.700 kr.Markedet · 20061.174.140 kr.Markedet · 20071.299.240 kr.Markedet · 2008874.620 kr.Markedet · 2009895.140 kr.Markedet · 20101.443.780 kr.Markedet · 20111.567.980 kr.Markedet · 2012664.020 kr.Markedet · 2013806.940 kr.Markedet · 2014565.200 kr.Markedet · 20151.219.140 kr.Markedet · 2016934.920 kr.Markedet · 20171.252.980 kr.Markedet · 20181.605.600 kr.Markedet · 20191.415.700 kr.Markedet · 20201.690.920 kr.Markedet · 20211.411.740 kr.Markedet · 20221.862.280 kr.Markedet · 20231.385.100 kr.Markedet · 20241.836.900 kr.Markedet · 20251.784.520 kr.Markedet · 20261.808.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1983 · Alm. Salg
430.000 kr.
14. nov. 2003 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. okt. 2007 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte880.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²56 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²26 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²82 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²327 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Bakkedraget 10
7490 Aulum		183 m²161 m08-10-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Boghvedevej 37
7490 Aulum		178 m²396 m04-06-20261.845.000 kr.10.365 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²132 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²168 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²377 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²260 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden