Engvej 4

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.722 kr/m².1.387.800 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.944.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,74 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	49 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Agervej 14 6862 Tistrup	183 m²	104 m	03-04-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	315 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Søparken 18 6862 Tistrup	193 m²	231 m	09-12-2024	1.345.000 kr.	6.969 kr./m²
Bøgevej 2 6862 Tistrup	186 m²	659 m	15-11-2023	995.000 kr.	5.349 kr./m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	315 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Akacievej 9 6862 Tistrup	169 m²	373 m	20-08-2024	1.050.000 kr.	6.213 kr./m²
Skolevej 1 6862 Tistrup	175 m²	693 m	01-11-2023	965.000 kr.	5.514 kr./m²
Diget 14 6862 Tistrup	200 m²	222 m	18-03-2025	1.798.000 kr.	8.990 kr./m²
Birkevej 12 6862 Tistrup	194 m²	501 m	30-12-2024	1.015.000 kr.	5.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu