Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6094 Hejls

Engvej 30

Villa · 93 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.071 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
818.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.678 kr/m².1.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 7.106 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 11.390 kr/m²-37,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.089.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 5
6094 Hejls		142 m²221 m03-11-2023750.000 kr.5.282 kr./m²
Engvej 35, og 35A
6094 Hejls		145 m²50 m25-08-20261.295.000 kr.8.931 kr./m²
Mosegyde 9
6094 Hejls		78 m²423 m16-12-2025305.000 kr.3.910 kr./m²
Stavnsbjergvej 17
6094 Hejls		109 m²730 m24-06-2024775.000 kr.7.110 kr./m²
Hejls Kirkevej 4
6094 Hejls		116 m²268 m21-01-2026665.000 kr.5.733 kr./m²
Æblevænget 24
6094 Hejls		114 m²477 m15-07-20261.080.000 kr.9.474 kr./m²
Vargårdevej 36
6094 Hejls		120 m²435 m03-06-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Hejls Landevej 51
6094 Hejls		127 m²215 m25-06-2024950.000 kr.7.480 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde
6094 Hejls		142 m²3,0 km08-01-20262.725.000 kr.19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde
6094 Hejls		143 m²3,1 km23-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden