Engvej 3, Sandvad

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.307 kr/m².2.628.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.042.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte
jan.Solgt på tvangsauktion1.050.000 kr.
2004majEjerskifte
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	115 m	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	1,2 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	148 m	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	2,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Ildvedvej 101, Ildved 7300 Jelling	133 m²	1,5 km	10-04-2025	1.330.000 kr.	10.000 kr./m²
Bjerlev Hedevej 23, Bjerlev 7300 Jelling	113 m²	3,3 km	14-07-2025	795.000 kr.	7.035 kr./m²
Ådalvej 22, Hvejsel 7300 Jelling	129 m²	2,2 km	09-06-2025	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bjerlev Hedevej 13, Bjerlev 7300 Jelling	126 m²	2,6 km	17-06-2025	770.000 kr.	6.111 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,0 km	30-09-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²
Hvejselvej 45, Hvejsel 7300 Jelling	136 m²	2,0 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	7.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu