Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Engvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
639.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.357 kr/m².782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 5.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering690.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden maj 1992
336k555k773k992k1,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 1992400.000 kr.I dag · vores estimat690.633 kr.Markedet · 1992411.916 kr.Markedet · 1993337.444 kr.Markedet · 1994463.188 kr.Markedet · 1995513.068 kr.Markedet · 1996465.624 kr.Markedet · 1997591.252 kr.Markedet · 1998687.068 kr.Markedet · 1999594.152 kr.Markedet · 2000485.924 kr.Markedet · 2001581.160 kr.Markedet · 2002448.804 kr.Markedet · 2003564.456 kr.Markedet · 2004604.128 kr.Markedet · 2005602.156 kr.Markedet · 2006629.996 kr.Markedet · 2007788.336 kr.Markedet · 2008804.460 kr.Markedet · 2009669.088 kr.Markedet · 2010831.140 kr.Markedet · 2011874.176 kr.Markedet · 2012692.172 kr.Markedet · 2013603.200 kr.Markedet · 20141.064.068 kr.Markedet · 20151.044.696 kr.Markedet · 2016571.532 kr.Markedet · 2017641.596 kr.Markedet · 2018733.584 kr.Markedet · 2019788.568 kr.Markedet · 2020609.348 kr.Markedet · 2021778.940 kr.Markedet · 20221.069.752 kr.Markedet · 2023869.884 kr.Markedet · 2024911.992 kr.Markedet · 2025761.192 kr.Markedet · 2026725.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1992 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
690.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
9850 Hirtshals		113 m²51 m02-05-2025660.000 kr.5.841 kr./m²
Engvej 15
9850 Hirtshals		125 m²180 m29-09-2025570.000 kr.4.560 kr./m²
Engvej 32
9850 Hirtshals		127 m²173 m20-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²302 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Bymosevej 20
9850 Hirtshals		116 m²404 m14-07-2024810.000 kr.6.983 kr./m²
Tophøjvej 8
9850 Hirtshals		119 m²209 m27-10-2024810.000 kr.6.807 kr./m²
Ringvejen 80
9850 Hirtshals		115 m²357 m07-05-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Emmersbækvej 62
9850 Hirtshals		118 m²364 m18-11-2024550.000 kr.4.661 kr./m²
Emmersbækvej 42
9850 Hirtshals		124 m²171 m02-12-2025875.000 kr.7.056 kr./m²
Agerledet 26
9850 Hirtshals		121 m²383 m21-10-2024700.000 kr.5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden