Engvej 3

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.995 kr/m².5.229.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 35.143 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.632.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 3.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg3.260.000 kr.
1997Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	37 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	22 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Engvej 9 3450 Allerød	135 m²	64 m	14-08-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	77 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	231 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	96 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	336 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	392 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Lucernevej 12 3450 Allerød	164 m²	182 m	12-06-2026	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Østervang 7 3450 Allerød	163 m²	308 m	06-08-2025	5.100.000 kr.	31.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu