Engvej 27, Ellinge Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 69 m².1.822.773 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,72 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2008 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	26 m	07-12-2023	2.140.000 kr.	31.014 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	119 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	70 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	149 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	204 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	34 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Åvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	308 m	16-05-2025	3.300.000 kr.	47.143 kr./m²
Digevej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	479 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	552 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Fyrrevej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	928 m	05-02-2026	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu