Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 22A

Villa · 256 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 860 m², 10 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.821 kr/m².12.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 69.585 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering12.960.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,71 pct. siden feb. 2025
1,3M6,4M11,5M16,5M21,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20259.550.000 kr.I dag · vores estimat12.960.343 kr.Markedet · 19922.240.256 kr.Markedet · 19932.266.368 kr.Markedet · 19942.939.648 kr.Markedet · 19952.810.624 kr.Markedet · 19961.606.912 kr.Markedet · 19972.708.224 kr.Markedet · 19983.426.816 kr.Markedet · 19992.969.344 kr.Markedet · 20003.980.800 kr.Markedet · 20014.895.232 kr.Markedet · 20023.950.592 kr.Markedet · 20035.082.368 kr.Markedet · 20045.280.256 kr.Markedet · 20056.613.248 kr.Markedet · 20067.821.568 kr.Markedet · 200710.627.072 kr.Markedet · 20088.651.008 kr.Markedet · 20097.173.632 kr.Markedet · 20106.944.768 kr.Markedet · 20119.465.088 kr.Markedet · 20127.300.352 kr.Markedet · 20139.760.000 kr.Markedet · 20148.121.344 kr.Markedet · 20157.848.192 kr.Markedet · 20166.953.728 kr.Markedet · 20178.843.520 kr.Markedet · 20189.259.520 kr.Markedet · 20198.118.272 kr.Markedet · 20209.105.920 kr.Markedet · 202111.255.552 kr.Markedet · 202215.438.592 kr.Markedet · 202312.821.248 kr.Markedet · 202411.980.288 kr.Markedet · 202514.291.200 kr.Markedet · 202614.366.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
12.960.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²79 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²422 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²54 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		254 m²192 m18-03-202617.850.000 kr.70.276 kr./m²
Cristinavej 2
2960 Rungsted Kyst		260 m²153 m10-04-202411.875.000 kr.45.673 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²261 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²452 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²407 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²501 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²543 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden