Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4291 Ruds Vedby

Engvej 1A

Villa · 138 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.825 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4291).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
873.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4291 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².1.459.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,50 pct. siden jan. 1995
230k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1995300.000 kr.I dag · vores estimat1.750.506 kr.Markedet · 1992551.034 kr.Markedet · 1993592.710 kr.Markedet · 1994604.854 kr.Markedet · 1995525.918 kr.Markedet · 1996611.754 kr.Markedet · 1997481.344 kr.Markedet · 1998794.742 kr.Markedet · 1999619.620 kr.Markedet · 2000658.536 kr.Markedet · 20011.061.496 kr.Markedet · 2002927.084 kr.Markedet · 20031.039.140 kr.Markedet · 20041.063.566 kr.Markedet · 20051.091.304 kr.Markedet · 20061.674.630 kr.Markedet · 20071.469.562 kr.Markedet · 20081.467.354 kr.Markedet · 2009994.566 kr.Markedet · 20101.390.764 kr.Markedet · 20113.647.754 kr.Markedet · 20121.307.826 kr.Markedet · 2013261.372 kr.Markedet · 20141.272.360 kr.Markedet · 2015842.490 kr.Markedet · 20161.364.130 kr.Markedet · 20171.139.328 kr.Markedet · 2018926.808 kr.Markedet · 20191.092.546 kr.Markedet · 2020827.172 kr.Markedet · 20211.069.500 kr.Markedet · 20221.089.510 kr.Markedet · 20231.473.426 kr.Markedet · 2024884.580 kr.Markedet · 20251.405.530 kr.Markedet · 20261.283.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4291 (villa)

Markedsudvikling i 4291 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 19A
4291 Ruds Vedby		144 m²164 m01-12-2025709.000 kr.4.924 kr./m²
Sorøvej 21
4291 Ruds Vedby		136 m²561 m20-10-20241.295.000 kr.9.522 kr./m²
Møllemarksvej 31
4291 Ruds Vedby		136 m²578 m06-10-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Bakkekammen 10
4291 Ruds Vedby		138 m²753 m30-11-20261.820.000 kr.13.188 kr./m²
Bakkekammen 10
4291 Ruds Vedby		138 m²753 m21-10-20261.820.000 kr.13.188 kr./m²
Skovvej 39
4291 Ruds Vedby		145 m²363 m30-07-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Parallelvej 5
4291 Ruds Vedby		139 m²719 m07-07-20241.500.000 kr.10.791 kr./m²
Møllemarksvej 24
4291 Ruds Vedby		132 m²573 m21-07-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Vinkelvej 8
4291 Ruds Vedby		153 m²52 m21-05-20241.105.000 kr.7.222 kr./m²
Fuglebakken 6
4291 Ruds Vedby		142 m²708 m20-02-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4291

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden