Engvej 17D, 8832 Skals — Rækkehus · 101 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.094 kr/m².790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 10.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 9.573 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal større end typisk101 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering1.514.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 17C 8832 Skals	101 m²	17 m	14-08-2024	1.230.000 kr.	12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A 8832 Skals	100 m²	671 m	19-01-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Egevej 32A 8832 Skals	62 m²	961 m	25-01-2026	550.000 kr.	8.871 kr./m²
Egevej 32B 8832 Skals	62 m²	965 m	29-10-2025	565.000 kr.	9.113 kr./m²
Egevej 32C 8832 Skals	62 m²	970 m	18-01-2026	695.000 kr.	11.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu