Engvej 17

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2000. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.984 kr/m².2.016.250 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.029.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,37 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2000Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 9 5462 Morud	105 m²	89 m	07-03-2024	1.687.500 kr.	16.071 kr./m²
Dalvej 12 5462 Morud	126 m²	189 m	14-03-2024	1.695.000 kr.	13.452 kr./m²
Plantagevej 39 5462 Morud	130 m²	200 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Smørvråvej 20 5462 Morud	124 m²	104 m	23-10-2023	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Rugårdsvej 722 5462 Morud	123 m²	465 m	03-01-2025	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Tokkerodparken 16 5462 Morud	125 m²	760 m	12-06-2024	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	649 m	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Plantagevej 2 5462 Morud	140 m²	345 m	09-04-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Havrehed 1 5462 Morud	115 m²	452 m	10-06-2025	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	639 m	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu