Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Engvej 14

Villa · 94 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.364 kr/m².2.314.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.402.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,31 pct. siden maj 1996
378k884k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. maj 1996557.000 kr.I dag · vores estimat2.402.421 kr.Markedet · 1992494.158 kr.Markedet · 1993447.346 kr.Markedet · 1994462.574 kr.Markedet · 1995560.522 kr.Markedet · 1996622.092 kr.Markedet · 1997693.438 kr.Markedet · 1998693.438 kr.Markedet · 1999571.708 kr.Markedet · 2000692.122 kr.Markedet · 2001950.528 kr.Markedet · 20021.045.468 kr.Markedet · 2003747.206 kr.Markedet · 2004808.118 kr.Markedet · 2005860.852 kr.Markedet · 20061.254.242 kr.Markedet · 2007982.582 kr.Markedet · 20081.225.760 kr.Markedet · 20091.056.090 kr.Markedet · 20101.158.174 kr.Markedet · 20111.095.006 kr.Markedet · 20121.107.508 kr.Markedet · 20131.299.456 kr.Markedet · 20141.276.802 kr.Markedet · 20151.378.510 kr.Markedet · 20161.471.664 kr.Markedet · 20171.497.420 kr.Markedet · 20181.642.086 kr.Markedet · 20191.616.706 kr.Markedet · 20201.565.006 kr.Markedet · 20211.779.608 kr.Markedet · 20222.025.512 kr.Markedet · 20231.747.460 kr.Markedet · 20241.915.720 kr.Markedet · 20251.906.132 kr.Markedet · 20261.816.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
557.000 kr.
I dag · vores estimat
2.402.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg557.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 51
9400 Nørresundby		182 m²635 m19-06-20242.075.000 kr.11.401 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²588 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²685 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²711 m11-08-20261.994.000 kr.21.441 kr./m²
Brenning 11B
9400 Nørresundby		93 m²711 m26-02-20251.875.000 kr.20.161 kr./m²
Kirkegade 4
9400 Nørresundby		96 m²700 m12-08-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Cementvej 12A
9400 Nørresundby		95 m²788 m15-05-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²120 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²1,1 km18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²1,0 km10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden