Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Engvej 13

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.551 kr/m².10.368.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 49.020 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.523.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden aug. 2019
983k4,1M7,2M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20196.800.000 kr.I dag · vores estimat10.523.491 kr.Markedet · 19921.662.690 kr.Markedet · 19931.682.070 kr.Markedet · 19942.181.770 kr.Markedet · 19952.086.010 kr.Markedet · 19961.192.630 kr.Markedet · 19972.010.010 kr.Markedet · 19982.543.340 kr.Markedet · 19992.203.810 kr.Markedet · 20002.954.500 kr.Markedet · 20013.633.180 kr.Markedet · 20023.613.420 kr.Markedet · 20033.772.070 kr.Markedet · 20043.918.940 kr.Markedet · 20054.908.270 kr.Markedet · 20065.822.360 kr.Markedet · 20077.887.280 kr.Markedet · 20086.420.670 kr.Markedet · 20095.324.180 kr.Markedet · 20104.732.330 kr.Markedet · 20117.710.770 kr.Markedet · 20125.418.230 kr.Markedet · 20137.243.750 kr.Markedet · 20144.776.030 kr.Markedet · 20155.824.830 kr.Markedet · 20165.160.970 kr.Markedet · 20176.563.550 kr.Markedet · 20186.872.300 kr.Markedet · 20196.025.280 kr.Markedet · 20206.902.130 kr.Markedet · 20218.353.730 kr.Markedet · 202211.458.330 kr.Markedet · 202310.443.350 kr.Markedet · 20248.709.410 kr.Markedet · 20258.874.710 kr.Markedet · 202610.423.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.523.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 24
2960 Rungsted Kyst		153 m²92 m17-09-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²47 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²468 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²51 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²224 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²243 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²218 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²429 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Højagervej 20
2960 Rungsted Kyst		179 m²110 m22-03-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²282 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden