Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Engvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,56 pct. siden jun. 2022
460k814k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.658.288 kr.Markedet · 1992510.986 kr.Markedet · 1993520.982 kr.Markedet · 1994556.920 kr.Markedet · 1995594.048 kr.Markedet · 1996616.658 kr.Markedet · 1997674.611 kr.Markedet · 1998600.593 kr.Markedet · 1999805.273 kr.Markedet · 2000714.238 kr.Markedet · 2001728.994 kr.Markedet · 2002685.083 kr.Markedet · 2003808.486 kr.Markedet · 2004794.563 kr.Markedet · 2005925.344 kr.Markedet · 2006932.841 kr.Markedet · 20071.247.120 kr.Markedet · 20081.236.529 kr.Markedet · 20091.202.971 kr.Markedet · 20101.143.114 kr.Markedet · 20111.041.250 kr.Markedet · 20121.202.019 kr.Markedet · 20131.077.545 kr.Markedet · 20141.116.815 kr.Markedet · 20151.224.986 kr.Markedet · 20161.152.872 kr.Markedet · 20171.032.444 kr.Markedet · 20181.120.266 kr.Markedet · 20191.244.978 kr.Markedet · 20201.562.470 kr.Markedet · 20211.677.662 kr.Markedet · 20221.753.108 kr.Markedet · 20231.676.591 kr.Markedet · 20241.852.592 kr.Markedet · 20251.719.669 kr.Markedet · 20261.684.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²62 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28
7500 Holstebro		121 m²112 m13-11-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Beringsvej 6
7500 Holstebro		117 m²425 m19-06-20261.945.000 kr.16.624 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7500 Holstebro		115 m²294 m22-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²561 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Beringsvej 4
7500 Holstebro		122 m²440 m16-07-20251.550.000 kr.12.705 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 33
7500 Holstebro		127 m²112 m28-04-20241.460.000 kr.11.496 kr./m²
Åglimt 6
7500 Holstebro		114 m²351 m11-03-20252.975.000 kr.26.096 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²180 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²
Sønder Alle 38
7500 Holstebro		115 m²538 m28-01-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden