Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvej 12

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
922 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.721 kr/m².5.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 30.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.689.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,52 pct. siden jan. 2022
544k2,4M4,3M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat6.689.337 kr.Markedet · 19921.228.608 kr.Markedet · 1993877.440 kr.Markedet · 19941.236.864 kr.Markedet · 19951.417.920 kr.Markedet · 19961.793.088 kr.Markedet · 19971.534.464 kr.Markedet · 19982.340.672 kr.Markedet · 19991.798.464 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 20012.145.984 kr.Markedet · 20022.260.224 kr.Markedet · 20032.539.392 kr.Markedet · 20042.776.896 kr.Markedet · 20053.051.840 kr.Markedet · 20064.212.288 kr.Markedet · 20075.520.192 kr.Markedet · 20084.266.624 kr.Markedet · 20093.492.096 kr.Markedet · 20103.252.864 kr.Markedet · 20113.308.736 kr.Markedet · 20123.686.208 kr.Markedet · 20132.897.280 kr.Markedet · 20143.320.064 kr.Markedet · 20153.783.936 kr.Markedet · 20163.376.512 kr.Markedet · 20173.751.488 kr.Markedet · 20184.526.784 kr.Markedet · 20194.313.472 kr.Markedet · 20205.116.992 kr.Markedet · 20215.590.272 kr.Markedet · 20226.193.920 kr.Markedet · 20235.866.752 kr.Markedet · 20246.171.456 kr.Markedet · 20256.263.808 kr.Markedet · 20267.647.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.689.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²77 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Engvej 22
2680 Solrød Strand		151 m²74 m30-05-20256.495.000 kr.43.013 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²167 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²311 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²243 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²332 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²404 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²184 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²397 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Stjernevænget 9
2680 Solrød Strand		192 m²655 m13-12-20233.550.000 kr.18.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden