Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engvej 11A

Rækkehus · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.304 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.024.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,29 pct. siden dec. 2019
491k1,3M2,1M2,9M3,7M199419982002200620102015201920239. dec. 20191.232.500 kr.I dag · vores estimat2.024.864 kr.Markedet · 1994552.874 kr.Markedet · 1995640.946 kr.Markedet · 1996537.926 kr.Markedet · 1997950.107 kr.Markedet · 1998590.244 kr.Markedet · 19991.106.556 kr.Markedet · 20001.168.873 kr.Markedet · 2001907.586 kr.Markedet · 2002756.995 kr.Markedet · 20031.052.420 kr.Markedet · 20041.281.488 kr.Markedet · 2005823.554 kr.Markedet · 20061.821.030 kr.Markedet · 20072.195.033 kr.Markedet · 20081.417.737 kr.Markedet · 2009773.761 kr.Markedet · 20101.416.828 kr.Markedet · 20111.088.376 kr.Markedet · 20131.700.234 kr.Markedet · 20141.160.995 kr.Markedet · 20151.276.640 kr.Markedet · 20161.862.642 kr.Markedet · 20171.964.955 kr.Markedet · 20181.827.696 kr.Markedet · 2019890.719 kr.Markedet · 20201.761.945 kr.Markedet · 20211.447.734 kr.Markedet · 20222.996.569 kr.Markedet · 20231.819.010 kr.Markedet · 20241.683.367 kr.Markedet · 20252.289.872 kr.Markedet · 20262.142.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
2.024.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23B
8370 Hadsten		80 m²152 m02-05-20251.750.000 kr.21.875 kr./m²
Lilleåvænget 2
8370 Hadsten		102 m²597 m05-12-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Lilleåvænget 10
8370 Hadsten		103 m²566 m11-04-20242.350.000 kr.22.816 kr./m²
Bøgehaven 27
8370 Hadsten		103 m²622 m17-08-20251.650.000 kr.16.019 kr./m²
Østervangsvej 150
8370 Hadsten		101 m²975 m23-06-20252.400.000 kr.23.762 kr./m²
Kastrups Alle 18
8370 Hadsten		94 m²485 m30-07-20242.045.000 kr.21.755 kr./m²
Rønnehaven 13
8370 Hadsten		96 m²648 m26-10-20232.200.000 kr.22.917 kr./m²
Ranunkelvej 2B
8370 Hadsten		109 m²437 m20-10-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Lilleåvænget 25
8370 Hadsten		95 m²633 m07-01-20242.050.000 kr.21.579 kr./m²
Bøgehaven 12
8370 Hadsten		109 m²565 m17-12-20231.695.000 kr.15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden