Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Engvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.783 kr/m².2.430.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.851.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,50 pct. siden dec. 2020
109k894k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.851.887 kr.Markedet · 1992613.346 kr.Markedet · 1993417.414 kr.Markedet · 1994622.690 kr.Markedet · 1995179.726 kr.Markedet · 1996118.114 kr.Markedet · 1997118.114 kr.Markedet · 1998250.244 kr.Markedet · 19991.158.510 kr.Markedet · 2000938.634 kr.Markedet · 20011.055.872 kr.Markedet · 20021.171.358 kr.Markedet · 2003778.034 kr.Markedet · 20041.523.802 kr.Markedet · 20051.150.626 kr.Markedet · 2006486.764 kr.Markedet · 2007870.014 kr.Markedet · 20081.442.772 kr.Markedet · 20092.234.384 kr.Markedet · 20101.917.710 kr.Markedet · 20111.212.530 kr.Markedet · 20121.230.488 kr.Markedet · 2013803.730 kr.Markedet · 2014747.082 kr.Markedet · 2015780.954 kr.Markedet · 2016952.942 kr.Markedet · 2017973.528 kr.Markedet · 20181.510.370 kr.Markedet · 20192.004.726 kr.Markedet · 20201.917.418 kr.Markedet · 20211.841.352 kr.Markedet · 20222.203.724 kr.Markedet · 20232.105.904 kr.Markedet · 20242.567.118 kr.Markedet · 20252.054.366 kr.Markedet · 20262.387.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²20 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²259 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²272 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²353 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Rugårdsvej 736
5462 Morud		153 m²478 m16-02-20262.450.000 kr.16.013 kr./m²
Skovbrynet 38
5462 Morud		150 m²655 m23-12-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²666 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Rosenholmgrenen 12, Morud
5462 Morud		151 m²685 m18-06-20252.490.000 kr.16.490 kr./m²
Elledalen 13
5462 Morud		156 m²416 m13-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Tokkerodparken 14
5462 Morud		150 m²758 m03-04-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden