Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Engvej 10, Gludsted

Landejendom · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 1.087.784 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1087784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.374.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².4.083.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1087784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.384.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 8, Gludsted
7361 Ejstrupholm		239 m²766 m24-03-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Enghavevej 40, Gludsted
7361 Ejstrupholm		252 m²1,2 km16-06-20243.100.000 kr.12.302 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²3,7 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²1,9 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Ikastvej 42, Brejl
7361 Ejstrupholm		306 m²1,8 km01-06-20241.500.000 kr.4.902 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²2,0 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²5,3 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²5,4 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
St Nørlundvej 22B, St Nørlund
7361 Ejstrupholm		163 m²4,6 km22-09-20241.080.000 kr.6.626 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²4,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden